Podczas kupowania mieszkania należy zwracać uwagę na szereg najróżniejszych
spraw, począwszy od jego położenia, wielkości, terminu realizacji inwestycji czy też
oczywiście tego, jaki jest stan infrastruktury miejskiej w okolicy budynku. Kupienie
mieszkania to jednak jeszcze jedna bardzo ważna sprawa, a mianowicie
konieczność przeprowadzenia jego odbioru.
Dlaczego odbiory mieszkań są tak ważne?
Co dokładnie sprawia, że odbiór mieszkania od dewelopera w Warszawie jest tak
istotnym etapem? Na czym dokładnie ten proces polega i jak się należy do niego
przygotować?
Odbiór mieszkania to chwila, gdy klient ocenia, jak zostało ono wykonane. Z racji
tego, że wymagana jest fachowa wiedz najlepiej wynająć do tego zadania
specjalistę. Będzie on w stanie ocenić nawet najbardziej drobiazgowe elementy i w
razie czego zakwalifikować je do poprawki. Wiedzieć bowiem trzeba, że jeśli
wykryje się podczas takie odbioru jakieś nieprawidłowości, deweloper ma
obowiązek je usunąć na własny koszt. Jeśli podpisze się odbiór i dostanie do rąk
klucze, obowiązek ten znika i właściciel wszelkie defekty wykryte po fakcie będzie
musiał naprawić na swój koszt.
Czy kierownik budowy musi być obecny podczas odbioru?
Często inwestorzy zastanawiają się nad tym, czy podczas takiego odbioru powinien
być obecny kierownik budowy. Kim on jest i czy jego obecność jest wskazana?
Z przepisów prawa budowlanego wynika, że każda budowa musi mieć swojego
kierownika, czyli osobę, która kieruje całym procesem budowy i jest za niego
odpowiedzialna. Kierownik to osoba, która stanowi połączenie między
deweloperem a ekipą budowlaną. Czy taka osoba powinna być obecna podczas
ostatniego etapu inwestycji i finalizować kupno mieszkania?
Jak się okazuje, podczas odbierania mieszkania od dewelopera nie trzeba tego
robić w obecności kierownika budowy. Musi tam być przedstawiciel dewelopera,
najlepiej doskonale znający najróżniejsze aspekty związane z budową, a także
przepisy budowlane, lecz nie musi to być konkretnie sam kierownik budowy. Jego
obecność podczas tego etapu nie jest obowiązkowa
Podobne tematy